ESTAIRES - 299 000€ Honoraires Agence Inclus

Sur la commune d’Estaires, situé sur l'axe principal et commerçant, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial, 2 logements et de 8 places de parking : 

Un local commercial de 81m² actuellement occupé par la propriétaire en salon de coiffure (cessation d'activité en juillet 2024) avec un potentiel de 800€ de loyer/an.

 Un appartement de 80m² avec deux chambres, une terrasse loué 600€ + 20€ de charges.

Le locataire loue 25€/mois en plus une place de parking.

 Un appartement de 61m² disponible à la location dont 1 place de parking.

 8 places de parking dont 3 louées, les 5 disponibles peuvent être louées 25€/mois + possibilité d'en créer 2 autres.

- Un panneau publicitaire sur pignon louable 2000€/an

- La taxe foncière est de 1290€ 

- L'ensemble est bâti sur une parcelle de 534m²

Conso. énergétique : E soit 280kWh/m²/an

Émissions GES : C soit 13kg CO₂/m²/an

Prix du bien : 312 000€ FAI

Prix du bien hors honoraires : 300 000€

Honoraires TTC : 12 000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur.