ESTAIRES - 299 000€ Honoraires Agence Inclus
Sur la commune d’Estaires, situé sur l'axe principal et commerçant, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial, 2 logements et de 8 places de parking :
Un local commercial de 81m² actuellement occupé par la propriétaire en salon de coiffure (cessation d'activité en juillet 2024) avec un potentiel de 800€ de loyer/an.
Un appartement de 80m² avec deux chambres, une terrasse loué 595€ + 20€ de charges.Le locataire loue 25€/mois en plus une place de parking.
Un appartement de 61m² avec deux chambres loué 500€ + 15€ de charges dont 1 place de parking.
8 places de parking dont 3 louées, les 5 disponibles peuvent être louées 25€/mois + possibilité d'en créer 2 autres.- Informations complémentaires :
- Un panneau publicitaire sur pignon louable 2000€/an
- La taxe foncière est de 1290€
- L'ensemble est bâti sur une parcelle de 534m²
Conso. énergétique : E soit 280kWh/m²/an
Émissions GES : C soit 13kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 312 000€ FAI
Prix du bien hors honoraires : 300 000€
Honoraires TTC : 12 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.