ESTAIRES - SOUS COMPROMIS
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction brique de 122m² (surface au sol) bâtie sur une parcelle de 540m² close et arborée 🌳🌳
🚗🚗 Carport en bois de 22 m² avec deux espaces de rangement et un grenier avec accès par escalier escamotable 
☀️☀️ Exposition SUD, terrasse carrelée en pierre bleue 
🔥🔥 Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/eau 
🚿🚿 Ballon eau chaude thermodynamique de 250l (avril 2024)
🪟🪟 Double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques
🚰🚰 Cuve à eau enterrée de 5000 litres 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 
☑️ Salon/salle à manger de plus de 42m² (conduit cheminée existant) 
☑️ Cuisine de 11,50m² entièrement équipée et ouverte sur le séjour 
☑️ Chambre de 10,64m² 
☑️ Cellier/buanderie
☑️ WC indépendant avec lave main 
A l'étage, vous accéderez à un pallier avec vide sur hall desservant :
☑️ Chambre de 13,15m²
☑️ Chambre de 13,93m²
☑️ Chambre de 10,25m² 
☑️ Salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche et WC 
Résidence recherchée à proximité des commerces et des écoles, 
Taxe foncière : 880€
Conso. énergétique : B soit 91kWh/m²/an
Émissions GES : A soit 2kg CO₂/m²/an